Старт продаж
Привилегии раннего выбора
Остров Октябрьский, Калининград 25 минут до аэропорта 30 минут до моря
Кварталывдохновения
Жизньв новомсвете
Новыйкультурный центрКалининграда
Выразительная архитектура
Продуманная среда
О месте
Откройте для себя Калининград
Калининград — это уникальный балтийский код: большая вода, локальная
гастрономия и искусство первого эшелона.
«Октарин» берет лучшее от региона и
превращает эту многослойную культуру в бескомпромиссную среду для вашей жизни.
Уникальная гастрономия
Смелый микс европейских традиций и даров моря. Строганина из пеламиды, копченый балтийский угорь, клопсы и знаменитый кенигсбергский марципан
Балтийское море и курорты
Белые песчаные пляжи, сосновые леса и уютная европейская архитектура прибрежных городов
30 мин.Квартиры
Генплан
проекта
Набережная
Школа и детский сад
2-ой эстакадный мост
Бизнес-центр
Бизнес-центр
Гостиница 4*
Бутик-отель 5*
Октарин —ваш шагза пределышаблонов
Это район, который развивается вместе с вами
Свобода выбирать свой сценарий
Лаунж-зоны на крышах
Детские плейхабы и скалодромы
Профессиональные воркаут-зоны
Закрытые дворы-парки
Коворкинги и лобби-библиотеки
Бульвар с дождевыми садами
Амфитеатр «Сердце бульвара»
Премиальная гостиница для гостей
Кафе и сервисы на первых этажах
Собственный SPA и фитнес-комплекс
Зарядки для электрокаров и велосеть
Школа на территории квартала
Локация
Новая точкапритяжениягорода
Архитектура
Архитектура, которой город еще не видел
Мы превратили 7 гектаров на острове Октябрьский в архитектурный
манифест.
Это бескомпромиссная среда для тех, кто привык жить
в центре внимания и ценит эстетику в каждой минуте своего дня.
Цвет «Краплак»
Глубокий, сочный оттенок осенних кленов. Он согревает фасады, вплетается в ландшафт и становится пульсирующим сердцем всего квартала. Эстетика, которую хочется разглядывать.
Динамичная форма фасадов создает эффект морской волны, а переменная этажность впускает солнце в каждый двор.
Динамичная форма фасадов создает эффект морской волны, а переменная этажность впускает солнце в каждый двор.
Цвет «Краплак»
Глубокий, сочный оттенок осенних кленов. Он согревает фасады, вплетается в ландшафт и становится пульсирующим сердцем всего квартала. Эстетика, которую хочется разглядывать.
Лаундж-зоны
Личный горизонт
Здесь можно встретить рассвет, поработать на свежем воздухе или провести вечер с близкими. Пространства на крышах расширяют привычные границы дома и дают редкую возможность видеть Калининград с собственной крыши
Команда проекта
GAFA Architects.
Мастер-план, который
Меняет правила
Григориос Гавалидис и Антон Тафийчук
Основатели дизайн-студии
Создать проект на 7 гектарах — значит запрограммировать жизнь целого района на десятилетия вперед.
Международное бюро GAFA Architects разработало для «Октарина» единый мастер-план. Это живая, продуманная до секунд экосистема, где архитектура, вода и ландшафт подчиняются единым правилам.
«Октябрь — это один из самых ярких и насыщенных месяцев года, когда природа радует нас щедрым урожаем, а клёны наполняются алыми всполохами, создавая палитру, отражающую настоящую балтийскую идентичность»
Краснаялинияландшафта
Красная линия — живой пульс квартала. Она объединяет все пространства в единый маршрут, вспыхивая листвой красных кленов и переходя в фактурную эстетику дождевых садов. Мы создали ландшафт, который заставляет замедлить шаг и просто наслаждаться моментом.
1/4
Сердце бульвара
Забудьте о стандартных лавочках. Днем это сложный рельеф для детских игр, а вечером — стильная многоуровневая платформа для лекций, акустических концертов и теплых встреч.
2/4
Дождевые сады
Живописные оазисы с влаголюбивыми растениями не только создают приватность, но и служат естественным эко-фильтром для очистки воздуха.
3/4
Аллея красных клёнов
Эстетика балтийской осени. Насыщенный цвет листвы перекликается с фирменным оттенком фасадов «Краплак», создавая идеальный фон для ваших утренних пробежек и фотографий.
4/4
Сенсорные сады
Эстетика балтийской осени. Насыщенный цвет листвы перекликается с фирменным оттенком фасадов «Краплак», создавая идеальный фон для ваших утренних пробежек и фотографий.
Счастливое
детство
рядомс домом
Школа
Школа расположена в шаговой доступности от дома. Ребёнок быстрее учится самостоятельности, а родители меньше времени тратят на ежедневную логистику.
Детский сад
Детский сад находится внутри квартала, поэтому утро начинается без долгих сборов и поездок через весь город. Больше времени остаётся на семью, а не на дорогу.
Среда для развития
Спортивные секции, творческие студии и пространства для общения помогают детям находить свои увлечения, пробовать новое и расти в окружении единомышленников.
Квартал
Всё, что нужно —
внутри квартала
Гостиницы
Две гостиницы с бар 24/7 в башнях на въезде задают премиальный уровень сервиса. Размещайте деловых партнеров и близких с максимальным комфортом, сохраняя свое личное пространство
ЛАУНДЖ-пространства
Аменитис — Стандарт закрытого клуба
То, за чем другие отправляются в лучшие отели, находится на вашем первом этаже.
Откуда бы вы ни вернулись: с деловой встречи или из отпуска — эстетически выверенные
лаундж-пространства всегда встречают вас абсолютным порядком и тишиной.
Сервис, который идеально работает на ваш комфорт
Сервис, который идеально работает на ваш комфорт
Интерьеры
Приватные лобби
Лобби в «Октарине» лишены транзитной суеты. Мы спроектировали общественные пространства как логичное продолжение вашей квартиры. Встречайтесь с партнерами, работайте в тишине или выпейте кофе перед возвращением домой.
Уникальные лоты
СМЕЛОСТЬ ЖИТЬ
ПО СВОЕМУ
Мы создали коллекцию редких решений для тех, кто не признает стандарты. Урбан-виллы с патио и личные террасы, пентхаусы с личными кабинетами — выбирайте сценарий, который подходит именно вам.
1/6
Урбан-виллы с патио
Ваш личный «дом» в центре города. Два уровня пространства, собственный вход с улицы и приватное патио для завтраков на свежем воздухе.
1/6
Отделка
Интерьер без
компромиссов
Воплощайте свои представления о совершенстве в каждом элементе интерьера — от изысканной отделки комнат и ванной до элегантной меблировки и кухонных решений. Здесь каждая деталь продумана для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уникальность в своем доме.
ТЕХНОЛОГИИ
ТЕХНОЛОГИИ, КОТОРЫЕ
ОСВОБОЖДАЮТ ВРЕМЯ
Цифровые решения «Октарина» создают единую экосистему безопасности и комфорта. Технологии берут на себя всю бытовую рутину, оставляя вам главное — свободное время.
1/6
1/6
Комфортнавашихна вашихКомфорт навашихусловиях
Галерея
Эстетика окружающей среды
КАПИТАЛИЗАЦИЯ
ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ РОСТ
СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
36%
Новая центральность
Октябрьский остров — флагманская территория развития. Масштабная инфраструктура и высокий статус локации формируют актив, который защищен от обесценивания.
Федеральный масштаб
Проект опирается на мощный фундамент: соседство с филиалом Большого театра, культурный статус территории и прямое внимание федерального центра.
Дефицит качества
На рынке Калининграда не хватает недвижимости такого уровня. Ограниченное качественное предложение гарантирует высокую ликвидность вашего актива в любых условиях.
Устойчивый спрос
Стабильно растущий туристический и бизнес-поток обеспечивает проекту широкую аудиторию. Это идеальная база для тех, кто рассматривает недвижимость как арендный бизнес.
10 млн м²+
портфель Один изкрупнейших девелоперов 9 регионов
присутствия 21 год
на рынке России
ГК «КОРТРОС» Один из крупнейших девелоперов России с 20-летней историей.
Портфель: более 10 млн м² в 10 регионах. Наш профиль — масштабная комплексная застройка с полноценной инфраструктурой.